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Aguada
VENTA
USD250.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Aguada
Barrio
Aguada
Total construido
212 m²
Dormitorios
3
Baños
2
(REF. M122-3D3)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 187.91 m²
  • Superficie Total: 212.94 m²
DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Estrene Noviembre 2020 | Últimos apartamentos de 1,2 y 3 Dormitorios

Edificio diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del "International Property Awards Architecture 2017-2018"

Se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.

Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.

2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.

Contamos con una gran trayectoria en bienes raíces en Colonia y Montevideo
Buscio Mary. | Negocios Inmobiliarios
www.busciomary.com

Invertir en Montevideo ofrece una alta rentabilidad para el inversor, además de una gran oportunidad para vivir en una ciudad moderna con un importante desarrollo tanto social como económico.
Los actuales desarrollos inmobiliarios ofrecen incentivos fiscales, amplios planes de financiación y variedad de proyectos en las zonas de mayor crecimiento, lo que hacen atractivo invertir en la capital del Uruguay.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Aguada
Barrio
Aguada
Total construido
212 m²
Dormitorios
3
Baños
2
(REF. M122-3D3)
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Más información sobre : Nostrum Bay
Contacto
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Sucursal Buscio Mary. | Montevideo
UBICACIÓN
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