<span style="font-weight: bold;">Campo agrícola de 13 hás – Reducto, Colonia<br><br></span><div>Muy buena fracción de <span style="font-weight: bold;">campo agrícola de 13 hectáreas</span> ubicado en la zona de Reducto , a solo km de Colonia del Sacramento y a km de la Ruta 21 , con muy buenos accesos por camino en excelente estado.</div><div>Se compone de una fracción de 13 hectáreas con cortina de Casuarinas utilizadas como protección lo que admite el cultivo hortofrutícola, tajamar con tubería para posible riego.</div><div>Cuenta con una casa en una superficie aproximada de una hectárea como para recreación.</div><div>El resto de la misma se trabaja con agricultura .</div><div><span style="font-weight: bold;">Índice Coneat : 194</span></div><div>Una excelente oportunidad para inversión en la que se puede combinar la producción hortofrutícola con la agricultura, en una zona de reconocida productividad y fácil acceso, a corta distancia de Colonia del Sacramento.<br><br></div><div>DATOS GENERALES</div><div>Departamento: Colonia</div><div>Localidad/Paraje: Reducto</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie (Has) : 12 hás 9559 m2</span></div><div><br>UBICACIÓN: kilómetros de la Ruta 21 por camino en muy buen estado hacia el Este. Accesos: Ruta N° 21 km</div><div>Distancias a centros poblados:</div><div>Colonia: 12,5 km</div><div>Puerto N. Palmira: 98,8 km</div><div>Montevideo (cap. Nac.): 179 km</div><div>Puente Fray Bentos: 206 km</div><div><br>MEJORAS DEL INMUEBLE</div><div>- Vivienda</div><div>- Corriente eléctrica</div><div>- pozos de agua</div><div><br><span style="font-size: 14px;">CONDICIONES DE VENTA</span></div><div>Precio: U$S 295.000</div><div>Comisión: 3% + IVA (22%)</div><div>Contratos de arrendamientos vigentes: No</div><div><br></div>